MoshOne
🏠 סימולטור משכנתה מוֹשנדל"ן
חישוב תמהיל · השוואת מסלולים · לוח סילוקין · כושר לקיחה · דוח יתרה לסילוק
התוצאות הן הערכה להמחשה בלבד — לא הצעה, לא אישור ולא ייעוץ. התנאים בפועל נקבעים על ידי הבנק. תנאי השימוש
📊 פרטי המשכנתה
₪
שינוי כאן מעדכן את התקופה בכל המסלולים. אפשר לשנות תקופה לכל מסלול בנפרד.
משפיעה רק על מסלולים צמודי מדד.
🧩 מסלולי התמהיל
💾 שמירת התמהיל בתיק משכנתה
⚖️ השוואת תמהילים — בנה עד 3 תמהילים
₪
אותו סכום לכל התמהילים — כדי שההשוואה תהיה הוגנת.
משמשת בתמהילים המוכנים ובמסלולים שנוספים.
טען לכל עמודה תמהיל מוכן או בנה אותו בעצמך. הוראות בנק ישראל: לפחות שליש בריבית קבועה ועד שני שלישים בפריים.
📋 לוח סילוקין מלא
₪
שפיצר — תשלום קבוע · קרן שווה — תשלום יורד · גרייס מלא — ריבית בלבד והקרן בסוף התקופה · גרייס חלקי — ריבית ומחצית מרכיב הקרן, והיתרה בסוף.
💰 כמה משכנתה אפשר לקחת?
₪
₪
₪
33%
🏦 איך מקבלים דוח יתרה לסילוק?
דוח יתרה לסילוק (המכונה גם "אישור יתרה" או "דוח סילוק הלוואה") מפרט את הסכום המדויק הדרוש לסגירת המשכנתה/ההלוואה במועד נתון, כולל עמלות פירעון מוקדם אם קיימות. להלן הדרכים המקובלות לקבל את הדוח מכל אחד מהבנקים הגדולים בישראל:
🟠 בנק הפועלים
- אתר הבנק / אפליקציית Bank Hapoalim → "הלוואות ומשכנתאות" → "דוח יתרה לסילוק"
- פנייה בסניף המנהל את התיק
- המוקד הטלפוני של הבנק
🔵 בנק לאומי
- אתר / אפליקציית Leumi → אזור "משכנתאות" → הפקת "אישור יתרה לסילוק"
- פנייה ליועץ המשכנתאות שמלווה את התיק
- המוקד הטלפוני של הבנק
🟢 מזרחי טפחות
- אתר / אפליקציית מזרחי טפחות → "משכנתא שלי" → בקשת דוח יתרה
- פנייה בסניף או למוקד המשכנתאות הייעודי
🟣 בנק דיסקונט
- אתר / אפליקציית דיסקונט → תחום "הלוואות ומשכנתאות" → דוח סילוק
- פנייה בסניף או במוקד שירות הלקוחות
⚪ בנק יהב
- פנייה בסניף הבנק או למוקד שירות הלקוחות (בנק יהב מתמחה בעיקר בעובדי מדינה וגמלאים)
- ניתן גם להפנות בקשה בכתב באמצעות טופס פנייה באתר הבנק
⚠️ שימו לב: ערוצי השירות, שמות התפריטים והטלפונים עשויים להשתנות מעת לעת. מומלץ לאמת את הפרטים המדויקים מול אתר הבנק הרלוונטי או מוקד שירות הלקוחות שלו לפני הפנייה.
בכל מקרה, ניתן גם לבקש מהצוות שלנו לסייע בהשגת הדוח מול הבנק בשמכם.